Appartement - te koop - 1030 Schaerbeek
245.000 €

Beschrijving

In een klein condominium van 3 eenheden, zonder lift, licht appartement met 1 slaapkamer en een kantoor, ideaal gelegen nabij het Kinetix sportcentrum, Paul Brien ziekenhuis, scholen en Josaphat park.

Het appartement bestaat uit 3 aangrenzende kamers en twee andere kamers. Het omvat een woonkamer van +/- 17 m², een eetkamer van +/- 13 m², een semi-uitgeruste keuken (fornuis) +/- 6 m², een doucheruimte, een slaapkamer van +/- 15 m² met toegang naar een andere kamer van +/- 8 m², die gebruikt kan worden als slaapkamer of kantoor. Privatieve kelder en een fietsenstalling.

Individuele verwarming, elektriciteit volgens de normen. EPC : E

De eigenaren behouden zich het recht voor om elk ontvangen bod te accepteren of te weigeren!
Documenten zoals stedenbouwkundige informatie, EPC en elektrische keuring zijn op aanvraag verkrijgbaar.

Virtuele rondleiding : https://my.matterport.com/show/?m=sUQHvxBLprU
Video: https://youtu.be/IESvJBILwP0

De informatie en gebieden worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel.

Bezoeken op afspraak.
Neem contact op met Sabine op 0476 429 022 of Coralline op 0496 279 251.

Adres :

Avenue Albert Desenfans 5 - 1030 Schaerbeek

Documenten

•  Attestation conformite electrique.pdf
•  PEB 20240422-0000677028-01-5.pdf
•  Plan
•  Plan.pdf
•  2022-Proces-verbal de l’assemblee generale extraordinaire du 26 octobre 2022.pdf
•  2023-Proces-verbal de l'assemblee generale annuelle du 29 janvier 2023.pdf
•  2023-Retranscription du proces-verbal de l’assemblee generale extraordinaire du 15 juillet 2023 la demande du tour d’echelle.pdf
•  Acte de base - Avenue Albert Desenfans 5.pdf
•  Acte de base - Note Technique - Acte de base Avenue Albert Desenfans 5.pdf
•  Isolation
•  REGLEMENT DE COPROPRIETE.pdf
•  Info nouveau proprietaire 06 2019.pdf
•  RU.pdf

Algemeen

Referentie	6233891
Categorie	Appartement
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	1
Aantal badkamers	1
Garage	Nee
Terras	Nee
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	65 m²
Beschikbaarheid	vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar	1918
Parking binnen	Nee
Parking buiten	Nee

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	1
Verdiepingen - aantal	3

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Nee
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas
Keuken - type	gedeeltelijk geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche
Parlofoon	Ja

In cijfers

Toiletten - aantal	1
Aantal douchekamers	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	15 m²
Woonkamer (oppervlakte)	30 m²
Keuken (oppervlakte)	6 m²
Badkamer (oppervlakte)	3 m²
Bureau (oppervlakte)	8 m²

Juridisch

Terrein - type
Bestemming gebouw - type	privé - woning
Voorkooprecht	Nee
Terrein - bestemming	woongebied
Dagvaarding	Nee
Dagvaardingstype	geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Buitenkant

Zwembad	Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel	Nee

Kadaster

Kadaster - sectie
Kadaster - nr.
Kadastraal inkomen (€) - bedrag	546 €

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Omgeving

Type buurt	centraal
Type buurt 2	handelsligging

Woonomgeving

Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform

Energie

EPC-klasse	E
EPC (Kwh/m²/j)	233
CO2 uitstoot	46
E totaal (Kwh/jaar)	17484
EPC unieke code	20240422­0000677028­01­5
EPC valid until (datetime)	22-04-2034
EPC datum (datetime)	22-04-2024