Appartement - à vendre - 1030 Schaerbeek
245 000 €

Description

Dans une petite copropriété de 3 unités, sans ascenseur, appartement lumineux comprenant 1 chambre et un bureau, idéalement situé à proximité du centre sportif Kinetix, de l'hôpital Paul Brien, d’écoles et du parc Josaphat.

L'appartement se compose de 3 pièces en enfilade et de deux autres pièces. Il comprend un séjour de +/- 17 m², une salle à manger de +/- 13 m², une cuisine semi-équipée (cuisinière) +/- 6 m2, une salle de douche, une chambre de +/- 15 m² avec accès à une autre pièce de +/- 8 m², pouvant servir de chambre ou de bureau. Double cave privative et local vélo.

Chauffage individuel, électricité aux normes. PEB : E

Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre reçue !
Les documents tels que les renseignements urbanistiques, le PEB et le contrôle électrique sont disponibles sur demande.

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=sUQHvxBLprU
Vidéo : https://youtu.be/IESvJBILwP0

Les informations et superficies sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.

Visites sur rendez-vous.
Contactez Sabine au 0476 429 022 ou Coralline au 0496 279 251.

Adresse :

Avenue Albert Desenfans 5 - 1030 Schaerbeek

Documents

•  Attestation conformite electrique.pdf
•  PEB 20240422-0000677028-01-5.pdf
•  Plan
•  Plan.pdf
•  2022-Proces-verbal de l’assemblee generale extraordinaire du 26 octobre 2022.pdf
•  2023-Proces-verbal de l'assemblee generale annuelle du 29 janvier 2023.pdf
•  2023-Retranscription du proces-verbal de l’assemblee generale extraordinaire du 15 juillet 2023 la demande du tour d’echelle.pdf
•  Acte de base - Avenue Albert Desenfans 5.pdf
•  Acte de base - Note Technique - Acte de base Avenue Albert Desenfans 5.pdf
•  Isolation
•  REGLEMENT DE COPROPRIETE.pdf
•  Info nouveau proprietaire 06 2019.pdf
•  RU.pdf

Général

Référence	6233891
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	65 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1918
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Etage	1
Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	semi-équipée
Sdb (type)	douche
Parlophone	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	15 m²
Salle de séjour (surface)	30 m²
Cuisine (surface)	6 m²
Salle de bain 1 (surface)	3 m²
Bureau (surface)	8 m²

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	Logement
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Cadastre

Section	21202A
Numéro (n°)	323L3
Revenu cadastral (€) (montant)	546 €

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Type d'environnement 2	commerce

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	233
Emission CO2 (émission CO2)	46
E total (Kwh/an)	17484
PEB code unique	20240422­0000677028­01­5
PEB valide jusqu'au (datetime)	22/04/2034
Date du PEB (datetime)	22/04/2024