Appartement - à vendre - 1970 Wezembeek-Oppem 480 000 €

Appartement - à vendre - 1970 Wezembeek-Oppem
4 2 155 m² PEB : B

Description

Dans une copropriété entourée d'un parc, proche du tram 39, spacieux et lumineux appartement de 4 chambres avec 2 salles d'eau et 2 terrasses.
À rafraîchir.
Il se compose d'un vaste séjour donnant sur une terrasse orientée SO, cuisine équipée séparée donnant également sur une deuxième terrasse, toilette visiteur, hall d'entrée avec placard, une buanderie, une SDD, 4 chambres dont la mchambre parentale fait +/- 18m2 avec sa SDB. Cave incluse.
En supplément et obligatoire un emplacement intérieur et un emplacement extérieur pour 35 000 €
Charges: +/- 450 € par mois comprenant ( eau chaude et froide privatives, chauffage, communs) + +/- 45 € de fonds de réserve
Electricité non conforme.
PEB : B

Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre reçue !


Les documents tels que les renseignements urbanistiques, le PEB, et le contrôle électrique sont disponibles sur notre site internet sous le bien concerné : www.way-home.be

Informations non contractuelles.

A visiter sans tarder!

Visites sur rendez-vous via Coralline 0496 279 251 ou via Sabine 0476 429 022

Adresse :

Van Severlaan 90 - 1970 Wezembeek-Oppem

Documents

Général

Référence 6378550
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Terrasse Oui
Surface habitable 155 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1976

Nom, catégorie & situation

Etage 4
Nombre d'étages 6

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain
Parlophone Oui
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 18 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 9 m²
Chambre 4 (surface) 9 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 55 m²
Cuisine (surface) 15 m²
Salle de bain 1 (surface) 5 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) Appartementsgebouw
Destination bâtiment (type) privé - habitation

À proximité

Transports en commun (distance (m)) 10
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 450 €
Loué Non

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement Vue dégagée
Type d'environnement 2 boisé
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
G-score (valeur) A
P-score (valeur) A
WORG Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 16 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 2475 €

Sécurité

Concierge Oui
Porte blindée Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) Oui
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) (datetime) 30/11/2023

Energie

Label PEB (classe) B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 159
Emission CO2 (émission CO2) 4515
E total (Kwh/an) 22660
PEB code unique 202311100003036498RES2
PEB valide jusqu'au (datetime) 10/11/2033
Date du PEB (datetime) 10/11/2023
Prendre contact pour le bien : 6378550

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